Venta y renta de naves industriales en el parque SPARTEK !

Precio de venta de contado: $14,390m2
Desde 445m2 hasta 965m2 de construcción
Precio de renta: $80m2 más $8m2 de mantenimiento

GRUPO SPH con 6 parques industriales de alto nivel y 16 años de experiencia hemos logrado ser líderes en el mercado inmobiliario industrial.

Parque Industrial SPARTEK
122 naves industriales

Ubicado en la carretera a comunidad Palo Alto S/N Palo Alto El Marqués, Querétaro; este parque industrial esta vendido en su totalidad en la fase I, lo cual como inversionista te brinda la seguridad que necesitas.

Descuento de pago de contado y financiamiento por parte de la empresa y con la opción de administración y renta asegurada por un año.
Ideal para inversión ya que tenemos planes de financiamiento dónde la bodega se va pagando sola.

Características generales de las naves:
• Altura mínima libre 7m, con rampa niveladora de 13 toneladas
• Cortina enrollable con 4m de altura
• Piso con especificación de 10 toneladas por m2
• Instalación eléctrica desde 10 KVA
• Iluminación LED
• Panel solar opcional
• Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24
• Fachadas de panel aislante
• Rampa y dock de acceso
• Ventanal con capa térmica
• Muros divisorios de fácil remoción para adecuar la nave de acuerdo a las necesidades de los usuarios
• Estructura de acero según códigos vigentes.
• Cisterna general y tinacos individuales de 1,100lts

Seguridad:
• Acceso con código QR para proveedores y visitas
• Acceso de automóviles con tag
• Acceso peatonal con control de huella
• Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
• Cámaras de seguridad
• Pasillo de seguridad de 3m en perímetro del parque
• Fotoceldas de proximidad

Amenidades:
• Tienda de conveniencia
• Oficinas de coworking
• Cafetería
• Áreas verdes
• Ludoteca
• Áreas de descanso
• Comedor
• Gimnasio
• Cancha de futbol

Conoce nuestro modelo de negocio de RENTAS GARANTIZADAS:

1.- Adquiere una nave.
2.- Te garantizamos la renta hasta por 3 años.
3.- Genera rendimiento anuales de 15.5%.
4.- Al finalizar el plazo de rentas garantizadas te continuamos administrado tu nave si así lo decides.

Agenda tu cita !