Descripción
TERRENO COMERCIAL EN AV. SAN ROQUE – SANTA CATARINA, QUERÉTARO
1,890 m² de terreno | Uso de suelo mixto | Venta: $10,000/m² | Renta: $52/m²
Excelente terreno con uso de suelo mixto, ubicado sobre Avenida San Roque, en la colonia Santa Catarina, municipio de Querétaro, en una zona con conectividad y potencial para desarrollar diferentes tipos de proyectos comerciales y de servicios.
Puntos fuertes de la ubicación
- Ubicación sobre Avenida San Roque, con exposición y fácil acceso.
- Zona urbana consolidada y con actividad comercial y habitacional.
- Excelente alternativa para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y superficie.
- Su ubicación permite atender tanto a clientes de la zona como a usuarios de vialidades cercanas.
- El uso de suelo mixto ofrece flexibilidad para plantear distintos proyectos, sujeto a las autorizaciones y normatividad aplicables.
Ideal para
Por sus características y superficie, puede ser una excelente opción para:
- Comercio y tiendas.
- Oficinas y servicios.
- Consultorios.
- Restaurantes o establecimientos de alimentos.
- Showroom o sala de exhibición.
- Bodegas y negocios que requieran espacio.
- Proyecto comercial con estacionamiento.
- Desarrollo de servicios y usos compatibles con la zonificación.
Superficie y opciones
Superficie total: 1,890 m²
Venta: $10,000 MXN por m²
Precio total de venta: $18,000,000 MXN
Renta: $52 MXN por m² al mes
Renta mensual estimada por el terreno completo: $100,000MXN + IVA, en su caso.
También existe la posibilidad de rentar aproximadamente la mitad del terreno, ofreciendo una alternativa más flexible para empresas o negocios que no requieren los 1,890m² completos.
Opción a)70,000 pesos la mitad de que corresponde al frente a pie de calle
Opción b)50,000pesos la parte que corresponde a la parte de atras
Una propiedad con ubicación estratégica, superficie amplia y uso de suelo mixto, ideal para desarrollar un proyecto comercial o de servicios a la medida
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