Descripción
EDIFICIO EN VENTA
EXTRAORDINARIA UBICACIÓN:
Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro.
FECHA DE AVALÚO: 22/05/22
VALOR COMERCIAL: $35,969,000.00
80% rentado. Excelente inversión !
353m2 de terreno
1723.54m2 de construcción
• CARACTERÍSTICAS:
Local Comercial (100m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av. 5 de Febrero.
7 pisos (115m2) c/u.
-Baño privado por piso.
1 Penthouse (115m2)
-Baño completo
-Recepción
-Balcón
11 Cajones de estacionamiento subterráneo. Se ingresa por la calle de atrás.
Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional)
Bodega
Cisterna
Habitación para vigilancia
Sistema de cámaras de seguridad.
ENTORNO:
-CLASE GENERAL: Media
-Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional
-INDÍCE DE SATURACIÓN: 98%
-NIVEL SOCIO ECONÓMICO: Medio
-UBICACIÓN: Céntrica
CONSIDERAR ‼
-La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía.
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